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第23章 闫军开始找事了（第2页）

单独收取电梯费的，还有地下车库用电也不能分摊。

不管您住不住，这些地方都是要开启运行的，所以要全额缴纳。”

“交房的两书是什么？”

“商品房使用说明书和质量保证书。”

“为什么要预交三个月物业费，不能按月缴纳吗？”

“物业公司属于劳动密集型服务企业，人工支出占比很大。

另外，除了日常物料消耗，还有电梯维保、消防维保等等需要给外委的支付。

为了保证小区正常运行更好的为业主服务，可以预收不超过三个月的物业费。”

“我还没有装修入住，为什么要给你们交物业费？”

“物业费是根据小区大门数量、楼栋、设施设备和绿化以及公共面积等编制的岗位，这些岗位工资再加上其他开支测算的总支出，然后用这个总支出分摊到每户的产权建筑面积而得出的。

也就是说您住不住这些费用都要发生，而且因为您未入住只需要按政策缴纳百分之七十的物业费。”

看着张俊涛神态自若对答如流，众人都不禁点点头，李三石更是目瞪口呆的看着他。

“不错，下了功夫。

可你呢？李三石，昨天让你熟悉项目熟悉资料，你都干了什么？身为一个客服嘴巴都管不住，你还能干什么？看看你干的事。”

话说完唰的一把将手里的几页纸扔到了李三石跟前。

张俊涛皱了皱眉头，知道闫军问不住自己开始敲打李三石了。

看着李三石手忙脚乱的接过那几页纸，他也凑了过去。

原来是打印的一号楼二单元业主群内的对话，时间差不多从昨晚十一点多开始。