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第11章筹资新思路（第3页）

冷寒副组长自从来到拆迁改造协调组，他还没有体会到区纪委对于拆迁改造工作的作用。

现在听了秦天明的主意，觉得露脸的机会来了，立即表态马上回单位进行落实。

江口村的另一个委员说道：“现在村里几个没有正式工作单位、没有固定工作的村民漫天要价，甚至还有几个小混混组织一批游手好闲的人，抗拒正常的拆迁，严重影响了拆迁的进度。”

秦天明喝了一口水，话峰一转，语气开始变得凌厉：“对于没有固定工作的小混混之类人员，如果抗拒正常的拆迁活动，完全可以动用一些非常规的手段。”

“大家应该知道，其实负责具体拆迁工作的公司里面，就有一批这样的小混混在里面，他们就是用来处理通过正常途径无法解决的事情。”

“只是采用这样的手段，我们一定要慎重，就是只能用来震摄那几个闹事的小混混，具体如何操作，他们会知道的，我们只要强调底线就行。”

“说难听点，其实就是以理服人、以利益服人、以流氓手段对付耍流氓的人。

只是运用最后一点时，千万要慎重，绝对不能用来对付普通老百姓，否则容易酿成祸事。”

只是让秦天明没有想到的是，后来有人组织拆迁时，无节制地使用暴力和流氓手段，终惹下祸事，让他疲于解决。

对于建设资金，秦天明继续解释道：“为了吸引村民们参与集资，可以规定凡投入一定数额资金，除了几个重大节假日外，每年可以在酒店中免费住宿一定的天数。”

“这个免费使用的天数可以是自己享受，也可以进行转让。”

“另外，达到比较大的投资额，除免费住宿一定的天数外，在任何时候的吃饭、住宿、会议、娱乐消费都可以打贵宾折扣。”

“要知道，酒店不可能每天都能预订出去所有的客房，也不可能所有餐饮包厢爆满，还不如拿出一些客房让村民免费享受。”

“商务楼则可以进行更简单的操作，谁投入一定数额的资金，谁就几年内免费使用一间商务办公房。”

“如果投入资金足够多，甚至可以专门给他一间可以长期免费使用的商务办公房。”

听了秦天明的仔细说明，大家都认为建造四星级酒店和商务楼所面临的最困难的二个问题，已经有了大体的解决思路。

接下来需要做的是进行专门的市场调研和研究讨论，再是制定具体的集资方案、更改土地使用性质、酒店与商务楼的图纸设计、招标建设、招聘管理团队或寻找合作集团。

这些事情的完成，至少需要半年多的时间，就不是“城中村拆迁改造协调组”

所能完成的事情，毕竟协调组不可能入驻江口村这么长的时间。