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20 第20章 托尔图加岛（第2页）

之所以陈锐说出是托尔图加岛，原因很简单。

海地虽然海岸线很长，但拥有的海岛很少。

南部有个瓦什岛，中间有个戈纳夫岛，西北部有个托尔图加岛。

其中，托尔图加岛在海地的历史上有被出售的先例。

1971年，唐.皮埃尔松和海地政、府提出合约，以99年为期获得托尔图加岛的租让权，试图建立托尔图加自由港。

所谓99年为期的租让权，可以参考英国向清政、府租借香港99年。

道森.伯格点了点头，对陈锐说道，“是的，海地政、府有意把托尔图加岛东部一块无人居住的土地，面积大约有100平方公里左右，分成十几块出售，每一块土地的面积划分为在5~10平方公里不等，每一块土地的价格大约在200万~500万美元之间。”

陈锐点了点头。

100平方公里面积可不少。

举个简单的例子，深、圳市中心福、田区的面积是78.8平方公里。

100平方公里相当于1.27个福、田区。

福、田区的人口密度是1.69万人平方公里，

按照这个人口密度计算，100平方公里可以生活169万人口。

100平方公里，相当于托尔图加岛一半多。

100平方公里左右的土地划分为十几块，一块售价在200万~500万美元，这样算下来，100平方公里全部买下来大约需要8000万~1亿美元，价格可不低。

黑西哥加利福尼亚湾的塞拉尔沃岛卖3亿5000万美元，还能说得通。

其一，塞拉尔沃岛有156平方公里，相当于托尔图加岛要出售的土地的1.5倍。

其二，买主把塞拉尔沃岛买下后，整个塞拉尔沃岛成了买主的私人土地，而，购买托尔图加岛上的土地，托尔图加岛还有一半的所有权是属于海地政、府。

其三，也是最重要的一点，海地政、治不稳定，从海地获得独、立开始算起，在这个海岛国家进行了十几次成功的军事政、变，政、变非常频繁，是独、裁者，暴、君的乐园。

这样的话，现在花了1亿美元购买了托尔图加岛上一半多的土地，等到另外一个总统通过军事政、变上台，立法强制收回你拥有的托尔图加岛上土地，或者交纳一笔巨额的购买费。

这非常有可能。

这种例子经常在加勒比海以及南美洲一些国家上演，只不过，不是土地所有权，而是石油。

2006年，玻利维亚总统莫拉斯宣布对在该国国土内的外国石油公司实行国有化，并且同时派军队进驻全国的53块油田。

阿根廷也是！

委内瑞拉也是！

古巴也是！

一句‘石油国有化’全部被收归国有了。