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30 第30章 鹭岛地王（第1页）

“范经理，宁董对鹭湾区这个地块的开发非常重视，亲自打电话过问，今天又让小方过来对销售方面的问题进行指导。”

冷俊飞平缓的语调在范天宁的耳中无异于一声惊雷，宁董居然都知道这个项目，而且还亲自打电话过问此事？甚至还派专人来进行销售方案的指导！

什么时候乾坤地产在宁董心目中如此重要了？要知道这一年多来宁董几乎都不过问公司事务了，就算是冷俊飞也极少在这样的具体的事项上发指示的。

范天宁忽然有一种受宠若惊的感觉，他望向方扬的眼光也更加的恭敬，敢情这个其貌不扬的小伙子居然是“御用钦差”

啊！

他也庆幸自己刚刚没有以貌取人，对方扬的态度还是比较热情的。

方扬感受到了范天宁的目光，只是微微一笑，也不点破。

他已经明白了冷俊飞的用意，这第二关的考核，不消说一定就落在鹭湾区一号地块的销售方案上了，范天宁只是下属子公司的小职员，冷俊飞自然不会将事情点透。

果然，冷俊飞将文件夹推到方扬面前，笑着说道：

“小方，你先看看资料吧！

在销售方面有什么想法，还请你畅所欲言啊！”

方扬点了点头，翻开文件夹仔细阅读了起来，里面就是鹭湾区一号地块的基本资料，范天宁他们所作的那份营销方案初稿，却是被冷俊飞取了出来，并没有一起递给方扬。

这也是题中应有之意，本来就是在考校方扬，如果把销售部门的营销方案一起给了他，那还有什么考校的必要呢？

鹭湾区一号地块位于鹭湾区环岛路与成功路交叉口西北侧，占地15。

33万平米，总建筑面积32。

6万平米，拍卖起叫价为12。

3亿元，乾坤地产最终以38。

52亿元竞得，楼面价就高达11816元平米，成为鹭湾区的新地王，也是目前鹭岛市的总价地王。

方扬对这个地块还有较为深刻的印象，因为前世就是乾坤集团开发的这个项目，本来该项目定位就是高档住宅小区，但是乾坤地产拿到该地块后，通过运作，最终开发成了一个大型的城市综合体——乾坤广场，成为当年鹭岛市异军突起的一个大型商圈，而该项目的住宅也以接近两万五千元的均价创下了鹭岛市乃至整个东南省的房价新高。

范天宁的助理庄涛一直在冷眼旁观，心里有点不以为然，方扬虽然相貌堂堂身材魁梧，但是穿着打扮非常普通，庄涛虽然不至于以貌取人，但至少看上去方扬就没有一点公司白领的派头，更不用说销售专家了。

搞不懂为什么宁董会派这样一个年轻得过分的小伙子来指导这么一个大型项目的销售方案，应该是宁董的什么亲戚子侄辈吧！

搞不好就是先造造势，下一步就要安置到我们地产公司来镀金了吧！

庄涛心里颇为不屑地想道。

庄涛虽然年轻，学历却极其显赫，华清大学的高材生，后来赴美在斯坦福大学深造，拿到了硕士学位。

虽然他只是范天宁的助理，但是在市场营销方面，庄涛是有强烈自信的，而且在他心里，就算是顶头上司范天宁也不过尔尔，作为高端人才引进公司的海归，庄涛有一种天然的优越感。

虽然方扬看得很认真，但是文件资料总共也就十几页纸。

因此一会儿工夫，方扬就浏览完毕了。

冷俊飞一直静静地观察方扬，他知道这个小伙子已经明白了考核的题目，虽然冷俊飞不清楚宁坤成考核的目的，但是行事谨慎的他还是事先了解了一下方扬的情况。