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第47章 赵局与高秘书的小酌（第2页）

三方各占三分之一的股份。”

“投标文件都还没出来，就开始做方案了？”

小高有点意外，难道是苏易提前知道了项目招标的一些内幕？想想，赵局是项目组副组长，如果苏易知道点什么好像也不意外。

只是，赵局即使要透露什么内幕，难道不给领导请示一下？这性质可就不是简单的违纪了，上纲上线的话，可以往渎职和泄密上说。

“我另外也请了专家，算是留个后手。”

马达的意思很明确，他对苏易做方案并没有十足的信心，不过是给了苏易一个机会而已。

小高只待了一个小时左右就和马达告辞，毕竟，作为领导秘书，自己的时间要服从领导的安排，不能太自由。

小高走后，马达又把两位专家叫到了茶社。

“这个项目的难度在于商业模式设计。

以前的案例几乎都是一些政策性收费项目，比如高速公路、污水处理等，可以通过行政收费来实现资本退出。

而棚改项目一般采用搬迁腾地的方式，实现投资回报。

而且，就政府而言，只有一次性收益，就是土地转让。

而后期的经营需要由开发商来主导。”

陆教授说。

“从我们查找的资料来分析，这个项目最大的难点是环境配套的投入。

河道整治的投入已经超出建设规模很多，也就是说，开发商在买了土地后修建的物业的销售收入根本不可能覆盖环境配套的投入。”

刘姓评论员接着补充。

“那不是摆明了亏损吗？”

马达问。

“就是这个问题。

我查了地质资料，这段河道倒是有丰富的地材，也就是砂石，而现在砂石的价格非常高，如果政府能把地材的处置权交给中标单位，倒是一笔可观的收入。”

刘姓评论员把项目的衍生收益方案提出来。

“砂石倒是紧俏建材。

有大概的储量吗？”

马达问。

“只能根据以前的资料进行估算。

覆盖河道整治的投入应该最起码能持平，加上建设自用，可以很大程度地降低建设成本。

所以，这个项目还是应该有利润。”