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第75章 继承材料（第2页）

然后正当我要离开返回登记窗口的时候，科长叫住了我，说道：“这个业务挺复杂的，估计你自己应付不了，我和你一起去窗口吧！”

这个提议再好不过了，我自然举双手赞成。

然后和科长一前一后，一会儿就走到了登记窗口。

我坐在窗口里面，科长站立在离我不远处，预备我有什么解释不对的地方，再过来帮我向申请人解释。

我首先告知坐在我窗口的这位申请人，办理非公证继承需要准备的材料有：

一般来说，在不动产登记中心办理非公证继承需要以下手续：

1不动产登记申请书；

2依法参与继承的所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明，有遗产管理人的，遗产管理人应提交作为遗产管理人的相关材料和身份证件；

3被继承人或遗赠人的死亡证明，如医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书、其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；

4所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，例如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；

5放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

6继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；

7被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料（一般是指不动产权证书或房屋所有权证书和土地使用证）；

8被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

9被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议；

当我唾沫横飞地念完这一长串话之后，这位中年妇女脸上呈现出的表情，就如同我头一次来到不动产登记中心时那般，那完全就是一副仿佛在听天书般茫然的神情。

看到她这个表情，瞬间让我产生了一种感同身受的感觉。

紧接着，我便开始逐一向她耐心地解释这些名词到底是什么意思，并且明确指出这些都是指在办理过程中需要准备的材料。

然而，在我解释的过程中，我突然意识到仅仅这样说她很可能是记不住的。

于是，我就绞尽脑汁地将这些内容，转换成她能够理解和听懂的通俗语言，然后认真地誊抄了一份。

我还非常仔细地进行了核对，确保没有任何错误之后，才将这张清单郑重地交给了这位申请人，并明确告知她只要按照清单准备好这些材料就可以了。