当然,它的缺点也很明显。
一是远,二是江堤和田坎要经常花钱加固。
好在离这块地不远的半山坡上,有钟家的一排仓库和一个挺大的晒场。
仔细看那一排9间仓库房,虽然四面墙体单薄,但里面全部是梁柱框架结构,空间很大,梁阔柱高,而且立柱和大梁基本都是上好的楠木。
虽然用了20多年了,但由于是仓库,为防鼠害和虫害,每年都要用药。
所以,梁柱门窗完全没有虫蛀,整体上非常牢固。
糜海仓盘算着,自己如果先把地买下来,钟家这仓库自然就没有用了,那时连仓库带晒场一起买过来是没有问题的。
果然,当糜海仓把价出到每亩50两银子时,其他的买家都退出了竞争。
交割地契后,钟家的管家主动找到糜海仓,希望他能把那仓库和晒场一起买下。
经过简单的商议,钟家同意在江边再割出一块地让糜家建简易码头,再出让一部分山坡,让糜家修连接码头和仓库、晒场的马车路。
不过,协议要求糜家要同时修通连接码头和山后那条通向省城的道路,并允许公众无偿使用。
其实,这也是作为商人的糜海仓本来就想做的事情。
相关的证照、契约办理完结后,糜海仓带着一家老小到当地警署申请了居住权,办理了相关证件,并邀请党、政、军、学、商各界,府、县、乡、里各级,举办了规模不算大但层次很高的答谢宴会。
说层次很高,是因为受邀者都是各界的头面人物,特别是驻防当地的国军师长马伯略携夫人谢阿芝的光临,那些本不愿意来的官员、商贾都不敢不来了。
说规模不大,是因为受邀者的范围是马伯略亲自圈定的,除了杨恩福之外。
宴会快要结束的时候,糜海仓宣布了几项重大决定。
“第一,糜家将以儿子糜传家的名义,投入2000两白银注册一家糖茶盐烟酒公司,以经营盐茶为主业,开通秦巴向青海西宁、格尔木贩运茶叶、从青藏向秦巴运送食盐和牛羊皮子的商道。
“第二,糜家将把刚买下的50亩地中的45亩,以当地租子的一半价格招租。
但是,对租户有三条要求:一是地租不收粮食,一半按本地粮价折合成银子上交,地租的另一半以骡马入股糜家的糖茶盐烟酒公司并按股分红。
二是租户家至少要有两个以上青壮年儿子,其中一个要参加糜家的商队,一年后租户要以宅基地置换的形式,统一把住自家宅建在这仓库和晒场两边,房子要按各户人口统一规划,一起建造。
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