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第149章 带新人（第1页）

在不动产登记中心的日常工作中，二手房过户业务始终是一项复杂且关键的核心任务，其涉及众多环节和细致的规定，每一步都需要谨慎处理。

就在这样一个看似平常却充满挑战的日子里，我带着新同事一同迎接了这个艰巨的工作。

清晨，那温暖而柔和的阳光如轻纱般洒落在办公桌上，勾勒出一幅静谧而美好的画面。

我和新同事早早地端坐在工位前，神情专注且充满期待，为即将开启的工作做好了十足的准备。

我向新同事微微示意，她便轻轻按下了叫号器，瞬间，那嘹亮而清脆的叫号声在宽敞开阔的大厅中不断回响，宛如一首节奏明快的序曲，打破了原本的宁静。

片刻之后，一位神情略显焦虑的办件人匆匆走到了我们的办件窗口，他的步伐略显急促，身后还紧跟着几个人，每个人的脸上都带着不同程度的期待与紧张。

“您好，我们来办理二手房过户。”

这位办件人的声音中明显带着一丝急切和不安。

我微笑着回应，那笑容如同春风般温暖人心：“您好，买卖双方请先坐，我们马上为您办理。”

紧接着，我转头看向新同事，目光中满是坚定的鼓励与殷切的期待，“今天咱们一起处理这个业务，这是你首次接触二手房买卖的业务，一定要仔细观察，认真学习。”

新同事重重地点了点头，眼中充盈着期待和那一丝难以掩饰的紧张，但更多的是对新知识的渴望和跃跃欲试的热情。

我首先示意买卖双方的办件人提供相关的必备资料，包括清晰明确的房产证、买卖双方准确无误的身份证、内容详尽的存量房买卖协议等等。

客户一边略显匆忙地从包里往外掏资料，一边急切地说道：“这房子我买得可真是不容易，真心希望能顺顺利利地完成过户。”

我接过资料，如同侦探审视线索一般，开始逐页逐行地仔细核对。

每一个字、每一个数字、每一个印章，我都不曾放过。

确认所有资料准确无误之后，我将这些材料郑重地递给了新同事，同时严肃地说道：“你也来认真看看这些资料，要格外留意检查证件的有效期是否合规、合同的条款是否完整清晰且没有任何歧义。”

新同事凑过来，眼睛紧紧盯着资料，全神贯注地看着我手中的每一份文件。

“师秦，这份买卖协议看起来没问题吧？”

新同事带着些许疑惑，声音中透着不确定。

“先别着急下结论，我们要像绣花一样仔仔细细地核对每一个细节。

你看这里，关于房屋的面积和附属设施的描述，必须要和房产证上的信息分毫不差地完全一致。

任何一点细微的出入都可能引发后续的麻烦。”

我指着合同上的一处，耐心且细致地解释道。

新同事恍然大悟，眼睛里闪过一丝明朗，连连点头。