“陈总,你出3亿高价买下这块商业用地,会不会太过冒险?”
“毕竟这块地皮的估值也才45亿,抛去我们鸿盛地产前期投入,哪怕这个项目得以顺利进行,那也根本就挣不了几个钱。”
“到头来,岂不是白忙活一场?”
苏方鸣犹豫了片刻。
最终,还是鼓足勇气,目光看向陈天铭问道。
陈天铭嘴角挂着一抹淡笑,语气轻松的回答道:
“是的。
从利润出,你分析得很准确。”
“但我从一开始,就没想着用这块商业用地,为公司带来任何利润。”
听到这里后,苏方鸣眼里闪过一丝疑惑。
他根本就不知道,陈天铭葫芦里究竟卖的什么药。
百思不得其解后,苏方鸣不得已再次向陈天铭出声问道:
“陈总,你这话是什么意思?我怎么有些听不明白?”
陈天铭耐心解释道:
“苏总,想必你心里也很清楚。
现阶段,赵家和万家霸占着京都房地产大部分市场,可谓是行业巨头。
其他房地产商,根本无法与他们抗衡。”
“而导致这一切的根本原因,就是赵家和万家资金雄厚,名下房地产集团囤购了大量地皮。”
“有了地皮,他们就能盖楼起房,甚至用这些地皮和房子向银行进行抵押,从而再用这笔钱去买地。”
“如此反复循环,他们的资金就会越滚越大,最终手中拥有的地皮越来越多,名下房地产集团体量越来越大。”
“而其余房地产开商,与他们两家的差距只会越来越大。”
“我之所以出高价,从赵家和万家手中将地皮夺过来。
一是想切断他们用这种模式快展的念头;二是我们鸿盛地产急需一场战役,来证明我们在行业中的地位;三是这块商业用地如果规划得好,绝对能给房地产行业带来颠覆性的变革。”
“综上所述,我这么做完全是经过深思熟虑,并且有自己的考量,而不是单纯想打压赵家和万家的嚣张气焰。”
闻言,苏方鸣这才恍然大悟,更是现自己蠢得可怜,完全无法察觉到陈天铭的意图。
他这才明白,为何陈天铭是老板,而他只能当一个ceo。
两人看问题的角度和各方面能力,差距还是相当悬殊的。
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